Do końca sierpnia 2014 roku członkowie spółdzielni mogli zgłaszać swoje
propozycje do planu remontów na 2015 rok. Wykaz robót koniecznych do realizacji
sporządzono również na podstawie protokołów spisanych z rocznych przeglądów
budynków, wniosków z poszczególnych administracji oraz protokołów konieczności
sporządzanych przez administracje. Ten wstępny wykaz pod względem finansowym
znacznie przekracza środki funduszu remontowego, które planujemy uzyskać w roku
2015, wybierane są więc do realizacji remonty najpilniejsze, najbardziej
oczekiwane oraz wszystkie wymagane przepisami prawa i służące poprawie
bezpieczeństwa. W listopadzie 2014 roku Rada Nadzorcza Spółdzielni, uchwałą nr
154/2014 z dnia 26.11.2014 r. zatwierdziła plan remontów na rok 2015.
Fundusz remontowy Spółdzielni w wysokości 1,55 zł/m2 powierzchni użytkowej
mieszkania (dla budynków na ul. Szkolnej i Jasnej 1,65 zł/m2) jest podzielony na
następujące podfundusze:
podstawowy
fundusz remontowy - 1,10 zł/m2 (w tym 13% na Spółdzielczy Fundusz Awaryjno-Interwencyjny) |
9 225 274,08 zł | fundusz malarski - 0,16 zł/m2 | 1 341 858,05 zł |
fundusz termomodernizacyjny - 0,29 zł/m2 (dla ul. Jasnej i Szkolnej 0,39 zł/m2 ) | 2 234 770,41 zł | Dodatkowo na fundusz remontowy przeznaczone są środki: | odpis na fundusz celowy | 2 955 722,97 zł | przychody
z dodatkowych rodzajów działalności (nadwyżka bilansowa, pożytki z nieruchomości, 0,11zł/m2) |
3 007 718,75 zł | 18 765 344,26 zł |
Szereg osób pyta co to jest fundusz celowy i co to za środki?
Pragniemy zatem wyjaśnić, że fundusz celowy został utworzony na budynkach,
których mieszkańcy przeprowadzili z pozytywnym rezultatem referendum w sprawie
ocieplenia budynku lub remontu balustrad balkonowych i wyrazili zgodę na
naliczanie im dodatkowych odpisów na fundusz remontowy z przeznaczeniem na ten
cel – stąd nazwa – fundusz celowy.
Dziś już zgodnie z decyzją Walnego Zgromadzenia (uchwała nr 13 z dn. 18.04.2013
r.) nie przeprowadzamy referendów, lecz realizujemy zatwierdzony harmonogram
ociepleń, więc przypadku wykonywania ocieplenia budynku lub remontu balustrad
balkonowych tak samo rozliczamy koszty tego remontu na mieszkańców budynku,
ustalając stawki odpisu dodatkowego na fundusz remontowy na spłatę tego remontu,
utrzymując przyjętą nazwę „fundusz celowy”. Stawki na podstawie szczegółowego
zestawienia zrealizowanych lub spodziewanych kosztów remontu zatwierdza zawsze
Rada Nadzorcza.
Zatwierdzony plan remontów na rok 2015 przedstawiamy poniżej:
PLAN REMONTÓW - JASTRZĘBIE:
os. Staszica
os. Barbary
os. Gwarków
os. Zofiówka
os. Morcinka
os. 1000-lecia
PLAN REMONTÓW - ŻORY, SUSZEC, KACZYCE:
os. Sikorskiego
os. Pawlikowskiego
os. Powstańców
os. Gwarków
Aleje Wojska Polskiego
Rynek w Żorach
KACZYCE
SUSZEC